灰泥的主要功能是装饰和保护建筑物外墙面，使建筑物外貌美观整洁，从而达到美化城市环境的目的。同时 灰泥也能够起到保护建筑外墙的作用，延长其使用寿命。为获得理想的装饰与保护效果， 灰泥应具有如下特点：

1、装饰性好： 灰泥采用进口无机色粉，色彩丰富且保色性优良，能持久保持原有的装饰性能，可达10年以上。

2、耐候性好：涂层暴露于大气中，要经受风吹、日晒、盐雾腐蚀、雨淋、冷热变化等作用，在这些外界自然环境的长期反复作用下，有机材料涂层易发生开裂、粉化、剥落、变色等现象，使涂层失去原有的装饰保护功能。 灰泥属于无机材料，采用进口无机高强胶凝材料，饰面面层透气且憎水，有较好的抗裂性能，能在根本上解决开裂、粉化，剥离等现象。

3、耐沾污性好：由于我国不同地区环境条件差异较大，对于一些重工业、矿业发达的城市，由于大气中灰尘及其他悬浮物质较多，会使易沾污涂层失去原有的装饰效果，从而影响建筑物外貌。 灰泥应具有较好的耐沾污性，高温不回粘，使涂层不易被污染或污染后容易清洗掉。

4、耐霉变性好：有机外墙饰面在潮湿环境中易长霉。 灰泥属于无机体系材料，不带静电，饰面层憎水，使霉菌失去生存的环境。灰泥饰面层透气憎水可使墙体里面的水能够通过孔隙挥发保持墙体干燥，从根本解决墙体霉变的可能。